市有財産（分譲宅地）の購入希望者を募集します

宇陀市が保有する菟田野地域及び室生地域内の分譲宅地（全22区画）を販売しています。購入を希望される方は、売り払いの条件をご確認いただき、「宅地分譲申込書」に必要事項をご記入のうえ、お申込みください。

• 宇陀市菟田野地域内
• 宇陀市室生地域内

 

宇陀市菟田野地域内（全14区画）

菟田野岩崎地内（14区画）

※岩崎の（崎）は異体字

物件一覧（菟田野岩崎地内）

下記一覧の「図面番号」をクリックすると、各物件の「調書」をご覧いただけます。

物件概要一覧（菟田野岩崎地内）

No	図面番号	土地の所在	地積（平方メートル）	坪数	坪単価（円）	分譲金額（円）
1	岩崎-1 （PDFファイル：165KB）​	菟田野岩崎191-3	518.95平方メートル	156.98坪	37,000円	5,808,000円
2	岩崎-2 （PDFファイル：160KB）	菟田野岩崎201-3	294.11平方メートル	88.96坪	37,000円	3,291,000円
3	岩崎-3 （PDFファイル：165KB）	菟田野岩崎202-22	472.85平方メートル	143.03坪	37,000円	5,292,000円
4	岩崎-4 （PDFファイル：160KB）	菟田野岩崎238-13	302.27平方メートル	91.43坪	37,000円	3,382,000円
5	岩崎-6 （PDFファイル：179KB）	菟田野岩崎337-13	537.91平方メートル	162.71坪	37,000円	6,020,000円
6	岩崎-7 （PDFファイル：158KB）	菟田野岩崎337-15	277.77平方メートル	84.02坪	37,000円	3,108,000円
7	岩崎-9 （PDFファイル：139KB）	菟田野岩崎337-21	322.53平方メートル	97.56坪	37,000円	3,609,000円
8	岩崎-12 （PDFファイル：142KB）	菟田野岩崎337-33	209.31平方メートル	63.31坪	37,000円	2,342,000円
9	岩崎-13 （PDFファイル：134KB）	菟田野岩崎354-26	262.67平方メートル	79.45坪	37,000円	2,939,000円
10	岩崎-14 （PDFファイル：138KB）	菟田野岩崎354-31	231.59平方メートル	70.05坪	37,000円	2,591,000円
11	岩崎-15 （PDFファイル：146KB）	菟田野岩崎354-32	326.56平方メートル	98.78坪	37,000円	3,654,000円
12	岩崎-16 （PDFファイル：159KB）	菟田野岩崎477-2	365.62平方メートル	110.60坪	37,000円	4,092,000円
13	岩崎-17 （PDFファイル：131KB）	菟田野岩崎448-2	372.61平方メートル	112.71坪	37,000円	4,170,000円
14	岩崎-22 （PDFファイル：137KB）	菟田野岩崎403-8	332.88平方メートル	100.69坪	37,000円	3,725,000円

募集要領

宇陀市菟田野地域内分譲宅地募集要領(更新日:令和8年7月17日) 

法令等による制限（菟田野地域内14区画）

法令による制限概要（菟田野地域内14区画）

都市計画法	区域	市街化区域
	用途地域	第1種住居区域
	高さ制限	15m高度地区
	建ぺい率	60％
	容積率	200％

供給処理施設状況（菟田野地域内14区画）

供給処理施設状況（菟田野地域内14区画）

種別	利用について	配管等の状況
上水道	公営水道にお問い合せください。	接面市道配管、有
電気	各電力会社にお問い合せください。	接面市道配線、有
ガス	LPガス
下水道	公共下水	接面市道配管、有

宇陀市室生地域内（全8区画）

1.室生大野地内（5区画）

物件一覧（室生大野地内）

下記一覧の「図面番号」をクリックすると、各物件の調書をご覧いただけます。

物件概要一覧（室生大野地内）

No	図面番号	土地の所在	地積（平方メートル）	坪数	坪単価（円）	分譲金額（円）
15	大野-1 （PDFファイル：157KB）	室生大野3543-7	307.53平方メートル	93.02坪	26,000円	2,418,000円
16	大野-2 （PDFファイル：161KB）	室生大野3543-8	420.05平方メートル	127.06坪	26,000円	3,303,000円
17	大野-3 （PDFファイル：138KB）	室生大野3543-13	408.05平方メートル	123.43坪	26,000円	3,209,000円
18	大野-4 （PDFファイル：139KB）	室生大野3543-14	406.19平方メートル	122.87坪	26,000円	3,194,000円
19	大野-5 （PDFファイル：135KB）	室生大野3543-15	423.78平方メートル	128.19坪	26,000円	3,332,000円

2.室生無山地内（2区画）

物件一覧

下記一覧の「図面番号」をクリックすると、各物件の「調書」をご覧いただけます。

物件概要一覧（無山地内2区画）

No	図面番号	土地の所在	地積（平方メートル）	坪数	坪単価（円）	分譲金額（円）
20	無山-1 （PDFファイル：167KB）	室生無山55-11	313.85平方メートル	94.93坪	17,000円	1,613,000円
21	無山-2 （PDFファイル：164KB）	室生無山55-13	313.91平方メートル	94.95坪	17,000円	1,614,000円

3.室生西谷地内（1区画）

物件一覧

下記一覧の「図面番号」をクリックすると、各物件の「調書」をご覧いただけます。

物件概要一覧（室生西谷地内1区画）

No	図面番号	土地の所在	地積（平方メートル）	坪数	坪単価（円）	分譲金額（円）
22	西谷-2 （PDFファイル：190KB）	室生西谷189-59	277.16平方メートル	83.84坪	15,000円	1,257,000円

募集要領

宇陀市室生地域内分譲宅地募集要領(更新日:令和8年7月17日)

法令等による制限（室生地域内8区画）

建物の構造が木造及び非木造によらず、階数2以上または延べ面積200平方メートルを超える建物を建築する場合は、建築確認申請の対象となります。

供給処理施設の状況（室生地域内8区画）

供給処理施設の状況（室生地域内8区画）

種別	利用について	配管等の状況
上水道	公営水道にお問い合せください。	接面市道配管、有
電気	各電力会社にお問い合せください。	接面市道配線、有
ガス	LPガス

申込者の資格

申込者は、次の資格をすべて備えている方に限ります。

1. 申込者ご自身がお住まいになる住宅を建築するため、宅地を必要とする方。
2. 満20歳以上の方で、支払い能力がある方。
3. 宅地を譲り受けてから概ね5年以内に住宅建設に着手できる方。
4. 譲渡代金及び諸経費を宇陀市の指定する期日までに納入できる方。

売り払いの条件

1. 申込区画数は原則として1世帯1区画とします。
2. 住居の用途以外に使用しないでください。
3. 第三者に転売しないでください。
4. 契約締結後、5年間、次のような事項に該当するときは、催告しないで契約を解除し違約金を徴収します。
   • 分譲宅地譲渡契約書に違反したとき。
   • 資格を偽るなど、不正な行為により宅地を譲り受けたとき。

申込方法

「宅地分譲申込書」に必要事項を記入して、行政経営課までご提出ください。

申込用紙は市役所3階の行政経営課及び、地域事務所（菟田野・室生）にも用意してあります。

• 「宅地分譲申込書」 
• 「購入理由書(2区画以上申し込まれる方に限る)」
• 「宣誓書」

申込受付

月曜日～金曜日（土日祝日を除く、午前9時～午後5時まで）

電話・Faxなどの申し込みは受け付けていません。

受付場所

宇陀市役所市長公室行政経営課（奈良県宇陀市榛原下井足17番地の3）

選考方法

申込書類を審査し、申込の先着順で決定します。

土地代金の納入

土地売買契約時に土地代金の納付書を交付しますので、指定された日（契約後2か月以内）までに銀行等金融機関から指定口座に土地代金の全部を一括で振り込んでください。

所有権の移転

土地代金の入金を確認した後、宇陀市で所有権移転の登記を行い、登記済権利証を交付いたします。

土地の引き渡し

現状のままでの引き渡しになります。

諸経費について

契約、登記にかかる諸経費（収入印紙、登録免許税、不動産取得税等）については、土地購入者のご負担となります。

お問い合わせ先

• 宇陀市役所市長公室行政経営課（電話0745-82-3632、IP電話0745-88-9084）
• 菟田野地域事務所地域市民課（電話0745-84-2521、IP電話0745-88-9187）
• 室生地域事務所地域市民課（電話0745-92-2001、IP電話0745-88-9181）

その他（関連ホームページへのリンク）

近畿財務局国有財産の売却情報のご案内

• 地方公共団体（管内）の売却情報＜外部リンク＞