市有財産（宅地）の公売

宇陀市が保有する宇陀市菟田野および室生地域内の宅地（全22区画）を販売しています。購入を希望される方は、売払いにかかる条件をご確認いただき、「宅地分譲申込書」に必要事項を記入し、お申込みください。

• 宇陀市菟田野地域内
• 宇陀市室生地域内

宇陀市菟田野地域内（全14区画）

菟田野岩崎地内（14区画）

※岩崎の（埼）は異体字

物件一覧（菟田野岩崎地内）

下記一覧の「図面番号」をクリックすると、各物件の「調書」をご覧いただけます。

表1

No	図面番号	土地の所在	地積（平方メートル）	坪数	坪単価（円）	分譲金額（円）
1	岩崎-1 （PDFファイル：176KB）	菟田野岩崎191-3	518.95平方メートル	156.98坪	37,000円	5,808,000円
2	岩崎-2 （PDFファイル：173KB）	菟田野岩崎201-3	294.11平方メートル	88.96坪	37,000円	3,291,000円
3	岩崎-3 （PDFファイル：175KB）	菟田野岩崎202-22	472.85平方メートル	143.03坪	37,000円	5,292,000円
4	岩崎-4 （PDFファイル：168KB）	菟田野岩崎238-13	302.27平方メートル	91.43坪	37,000円	3,382,000円
5	岩崎-6 （PDFファイル：192KB）	菟田野岩崎337-13	537.91平方メートル	162.71坪	37,000円	6,020,000円
6	岩崎-7 （PDFファイル：203KB）	菟田野岩崎337-15	277.77平方メートル	84.02坪	37,000円	3,108,000円
7	岩崎-9 （PDFファイル：179KB）	菟田野岩崎337-21	322.53平方メートル	97.56坪	37,000円	3,609,000円
8	岩崎-12 （PDFファイル：181KB）	菟田野岩崎337-33	209.31平方メートル	63.31坪	37,000円	2,342,000円
9	岩崎-13 （PDFファイル：173KB）	菟田野岩崎354-26	262.67平方メートル	79.45坪	37,000円	2,939,000円
10	岩崎-14 （PDFファイル：173KB）	菟田野岩崎354-31	231.59平方メートル	70.05坪	37,000円	2,591,000円
11	岩崎-15 （PDFファイル：185KB）	菟田野岩崎354-32	326.56平方メートル	98.78坪	37,000円	3,654,000円
12	岩崎-16 （PDFファイル：172KB）	菟田野岩崎477-2	365.62平方メートル	110.60坪	37,000円	4,092,000円
13	岩崎-17 （PDFファイル：167KB）	菟田野岩崎448-2	372.61平方メートル	112.71坪	37,000円	4,170,000円
14	岩崎-22 （PDFファイル：175KB）	菟田野岩崎403-8	332.88平方メートル	100.69坪	37,000円	3,725,000円

募集要綱

宇陀市菟田野岩崎地域内分譲宅地募集要綱(更新日:令和5年9月6日) （PDFファイル：287KB）

法令等による制限（菟田野地域内14区画）

表2

都市計画法	区域	市街化区域
	用途地域	第1種住居区域
	高さ制限	15m高度地区
	建ぺい率	60％
	容積率	200％

供給処理施設状況（菟田野地域内14区画）

表3

種別	利用可能な施設	配管等の状況
上水道	市営水道	接面市道配管、有
電気	関西電力(株)など	接面市道配線、有
ガス	LPガス
下水道	公共下水	接面市道配管、有

宇陀市室生地域内（全8区画）

1.室生大野地内（5区画）

物件一覧（室生大野地内）

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表4

No	図面番号	土地の所在	地積（平方メートル）	坪数	坪単価（円）	分譲金額（円）
15	大野-1 （PDFファイル：205KB）	室生大野3543-7	307.53平方メートル	93.02坪	26,000円	2,418,000円
16	大野-2 （PDFファイル：163KB）	室生大野3543-8	420.05平方メートル	127.06坪	26,000円	3,303,000円
17	大野-3 （PDFファイル：184KB）	室生大野3543-13	408.05平方メートル	123.43坪	26,000円	3,209,000円
18	大野-4 （PDFファイル：173KB）	室生大野3543-14	406.19平方メートル	122.87坪	26,000円	3,194,000円
19	大野-5 （PDFファイル：166KB）	室生大野3543-15	423.78平方メートル	128.19坪	26,000円	3,332,000円

募集要綱

宇陀市室生大野地内分譲宅地募集要綱(更新日:令和5年9月6日) （PDFファイル：280KB）

2.室生無山地内（2区画）

物件一覧

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表5

No	図面番号	土地の所在	地積（平方メートル）	坪数	坪単価（円）	分譲金額（円）
20	無山-1 （PDFファイル：189KB）	室生無山55-11	313.85平方メートル	94.93坪	17,000円	1,613,000円
21	無山-2 （PDFファイル：186KB）	室生無山55-13	313.91平方メートル	94.95坪	17,000円	1,614,000円

募集要綱

宇陀市室生無山地内分譲宅地募集要綱(更新日:令和5年9月6日) （PDFファイル：289KB）

3.室生西谷地内（1区画）

物件一覧

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表6

No	図面番号	土地の所在	地積（平方メートル）	坪数	坪単価（円）	分譲金額（円）
22	西谷-2 （PDFファイル：193KB）	室生西谷189-59	277.16平方メートル	83.84坪	15,000円	1,257,000円

募集要綱

宇陀市室生西谷地内分譲宅地募集要綱(更新日:令和5年9月6日) （PDFファイル：407KB）

法令等による制限（室生地域内8区画）

建築基準法における木造（延床面積500平方メートル以上）及び、非木造（延床面積200平方メートル以上）の建物を建築する場合は建築確認申請が必要になる場合があります。

供給処理施設の状況（室生地域内8区画）

表7

種別	利用可能な施設	配管等の状況
上水道	市営水道	接面市道配管、有
電気	関西電力(株)など	接面市道配線、有
ガス	LPガス

申込者の資格

申込者は、次の資格をすべて備えている方に限ります。

1. 申込者ご自身がお住まいになる住宅を建築するため、宅地を必要とする方。
2. 満20歳以上の方で、支払い能力がある方。
3. 自ら居住する住宅を建設するため、宅地を必要とされている方で、宅地を譲り受けてから概ね5年以内に住宅建設に着手できる方。
4. 譲渡代金及び諸経費を宇陀市の指定する期日までに納入できる方。

売り払いの条件

1. 申込区画数は原則として1世帯1区画とします。
2. 住居の用途以外に使用しないでください。
3. 第3者に転売しないでください。
4. 契約締結後、5年間、次のような事項に該当するときは、催告しないで契約を解除し違約金を徴収します。
   • 分譲宅地譲渡契約書に違反したとき。
   • 資格を偽るなど、不正な行為により宅地を譲り受けたとき。

申込方法

「宅地分譲申込書」に必要事項を記入して、行政経営課までご提出ください。

申込用紙は市役所3階行政経営課及び、地域事務所（菟田野、室生）にも用意してあります。

「宅地分譲申込書」 （PDFファイル：101KB）、「宅地分譲申込書」 （Wordファイル：52KB）

「購入理由書(2区画以上申し込まれる方に限る)」 （PDFファイル：43KB）、「購入理由書(2区画以上申し込まれる方に限る)」 （Wordファイル：31KB）

申込受付

月曜日～金曜日（祝日を除く、午前9時～午後5時）

電話・Faxなどの申し込みは不可

受付場所

宇陀市役所市長公室行政経営課（奈良県宇陀市榛原下井足17番地の3）

選考方法

申込書類を審査し、申込の先着順で決定します。

土地代金の納入

土地売買契約時に土地代金の納付書を交付しますので、指定された日（契約後2か月以内）までに銀行等金融機関から指定口座に土地代金の全部を一括で振り込んでください。

所有権の移転

土地代金の入金を確認した後、宇陀市で所有権移転の登記を行い、登記済権利証を交付します。

土地の引渡し

現状のままの引き渡しになります。

諸経費について

契約、登記にかかる諸経費（収入印紙、登録免許税、不動産取得税等）については、土地購入者の負担となります。

お問い合わせ

• 宇陀市役所市長公室行政経営課（電話0745-82-3632、IP電話0745-88-9084）
• 菟田野地域事務所地域市民課（電話0745-84-2521、IP電話0745-88-9187）
• 室生地域事務所地域市民課（電話0745-92-2001、IP電話0745-88-9181）

その他（関連ホームページへのリンク）

近畿財務局国有財産の売却情報のご案内

• 地方公共団体（管内）の売却情報＜外部リンク＞